在美國總統特朗普表示將推動禁止機構投資者購買獨棟住宅後，黑石集團（Blackstone Inc.）及其他與住房相關的公司股價大幅下挫。

    特朗普在其社交平臺Truth Social上發文稱：

    在很長一段時間裡，購買並擁有一套住房被視為美國夢的巔峰——這是努力工作、做正確事情的回報。但如今，由於喬·拜登及國會民主黨人造成的創紀錄高通脹，這一美國夢正越來越難以實現，尤其是對年輕的美國人而言。

    人是住在房子裡的，而不是公司。

    特朗普於周三在社交媒體上發布上述聲明，並表示將請求國會以立法形式確認這一行動，但尚未立即披露具體實施細節。他還稱，計劃在本月晚些時候出席達沃斯世界經濟論壇期間，就該議題以及其他生活成本相關舉措發表講話。

    特朗普上個月還表示，他計劃在未來一年公布“美國歷史上最激進的一些住房改革方案”。

    在特朗普稱自己將“立即採取行動，禁止大型機構投資者繼續購買獨棟住宅”，以推動住房可負擔性之後，黑石股價一度暴跌9.3%，隨後收窄部分跌幅。黑石是住宅房地產領域的重要投資者。

    業內人士表示：“這將對他們的業務產生實質性影響。私募股權公司目前在變現許多投資方面本就面臨困難。黑石運營著美國規模最大的獨棟住宅出租業務之一，帶來了可觀收入，在經歷了近期股價反彈後，今天的消息令其股價大幅度回落並不令人意外。”

    其他明顯下跌的個股還包括：房屋租賃公司American Homes 4 Rent下跌11%，Invitation Homes Inc.下跌10%，建材公司Builders FirstSource Inc.跌幅超過5%。標普房屋建築指數一度下滑2.2%，18隻成分股中有15隻走低。

    近年來，由於全球金融危機後建築活動大幅下降，住房供應出現歷史性短缺，推動房價持續飆升。新冠疫情期間的住房需求激增進一步加劇了這一問題：截至8月，標普凱斯-席勒20城房價綜合指數較2020年1月累計上漲 68%。

    在11月中期選舉臨近之際，美國兩黨都急於表明自己正在認真應對住房問題。

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